从顶层规划到微观空间营造、从前端流程管控到终端体验触达，设计之于行业的方方面面已然成为一个“解题利器”，也正成为发展与增长的一个潜在“密码”。

应运而生的「2023全球家居发展论坛-中国家居商业设计趋势大会」，由中国家博会（上海）与设计新媒体-灵感家共同发起，在9月5-7日、于上海虹桥·国家会展中心圆满举行。大会现场，20+主讲嘉宾从城市更新、可持续设计、技术变革到生活方式、文化融合、空间塑造等角度，展开分享。

在《友好环境与可持续设计趋势》分论坛上，WeWork中国区域总监李丹妮女士，以《工作无边界，梦想无极限》带来主题分享。

当天演讲实录，详录如下：

作为以全球化视野服务中国的办公空间引领者，WeWork中国持续致力于共享办公领域的多元体验之探索和实践。在进入中国的这段时间内，WeWork中国接触并合作了不少设计公司、专业机构，以期更好地实现运营及服务的提升。

WeWork中国的设计哲学

在此过程中，WeWork中国积累了一定的商业空间运营及可持续设计的相关经验，由此也提炼出4大设计哲学：

01 “家”一般的归属感

柔和的灯光、温润的木地板、舒适的沙发及座位等，空间中透过多种温暖设计的介质、手法，打造出一个质朴温暖而充满包容感的空间，让人们身临其中得以感受到一种很窝心、很轻松、近似于“家”的氛围感。

02 经典的设计

为提升空间的耐看性、避免过于趋势化的风格化元素，WeWork中国在设计中尽力实现古典与现代的平衡，从经典中找灵感、结合现代元素而应用于空间中。

精心打磨的细节，基于功能而进行，借由不同材料、纹理、图案、颜色的对比碰撞，让设计在实用的同时，也更具有意义。同时，在空间中运用当代艺术作品、霓虹装置以及复古装饰元素、木质藤编家具，也使得整体设计风格更有深度。

03 振奋人心的气氛

根据WeWork中国的数据，不少会员每天会在办公空间中花费近12个小时。长时间的停留，必然需要营造一个令人愉悦、振奋的且有能量感的空间。

设计中，WeWork中国采用大量赏心悦目的色彩，搭配中性色系，营造一个和谐的氛围感，从而更好地规避对空间的麻木感，激发创意与灵感。

04 对中国创造的充分尊重

在本土化过程中，WeWork中国在充分考虑城市肌理、深入邻里文化的基础上，从城市本身出发、提取元素，以创新形式在空间中进行展示，更好地形成人与空间、与文化历史的对话，如在苏州的社区中融入了油纸伞元素作为前台的装饰部分等。

以此为理念和价值观而展开的可持续设计，也力图构建一个温馨舒适、自然质朴而又平等包容、创意无限的社区空间，提供打破常规的办公体验，同时也将ESG理念融入其中，打造一个令人愉悦且对环境以及城市发展友好的办公社区。

WeWork中国的可持续设计

由此而展开，WeWork中国从城市更新、灵活空间、社区建设、人文关怀这四个维度、在全国范围内进行社区的可持续设计实践。四个维度的着眼点各有不同，涉及的范畴及实践体量是依次缩减的：

01 城市更新

主要体现在选址方面，WeWork中国积极参与城市更新进程，将WeWork中国的设计与服务，与旧改项目结合，实现空间的重新“盘活”。目前为止，WeWork中国在12座城市、约有30%的资产属于城市更新类型的项目。

上海威海路696号社区，是WeWork中国较有标志性的项目之一。其前身是一座建成于20世纪初的赛马场， 设计师大胆地用绿色钢架配合玻璃搭建户外天幕，保证空间采光的同时，保留了大量的活动空间、提升空间的利用效率。而绿色的钢架以及楼梯，与建筑本身的红砖元素形成了鲜明的对比，让空间更富有趣味、也让会员们更乐意在其中停留。

上生·新所社区，位于被誉为“上海第一花园马路”的上海新华路历史文化风貌区内，在上世纪50年代， 这里曾是当时的上海生物制品研究所的办公场地。而WeWork中国所在的上生·新所20号楼，曾是上生所大食堂和礼堂，在保留原有建筑体的基础上，外立面采用透明玻璃包裹，形成一种更为现代化的视觉景观。

北京坊社区，原建筑场地本身是晚晴时代的一家金店，拥有超过120多年的历史。WeWork中国在设计时，完全保留了建筑本身的历史外观以及内饰的原有风貌，使其得以继续散发历史积淀下的光辉与雅致。尤其是横跨四层的楼梯间，手工绘制的巨幅山水壁画、展现着中国近二十年科技发展标志，与摩登霓虹灯艺术品共同完成了一次现代艺术的反转。

好世界商业广场社区，这是WeWork中国2020年入驻的北京社区，位于北京老牌的商场内，通过空间的重新规划，强化超大户外露台的功能特点，将其打造成一个北京CBD区域内难得的“城市绿洲”。在这里工作，如在城市中露营；同时也能举办户外瑜伽、天台运动会等活动，让人得以更好地亲近自然，享受更多的新鲜空气。

广州大道中社区，是WeWork中国在广州唯一一个和商业综合体合作的项目，其所在的中晟琥珀广场原为始建于1993年的外商大酒店，毗邻杨箕老城，后经改造成为集成五星级酒店、办公空间和商业等多元业态结合的综合体。 

02 灵活空间

对多变办公方式的回应以及ESG建设的实践，也体现WeWork中国独特的空间打造中，打破空间和工作的边界，用灵活、高效的空间助力会员提高工作效率、发挥创造精神、增强团队协作能力。

一方面，在办公空间中设计不同形式、规格及氛围感的工作区，增强空间功能的多样性。据研究数据显示，人处于一个专注于协作平衡的环境中时，工作的效率及良好体验有可能高出4倍之多。同时，灵活多变的空间也能进一步提升利用效率，契合着可持续发展的理念。

传统工作区中，员工的工位及使用范围是恒定的，但这也意味着每位员工需要近10平米的面积；而在WeWork中国的社区中，通过可移动、可组合的工作区设计，并按需配置休息室、大型会议室及培训区等共享设施，可将所需面积降低至5平米/人，既提升了资源利用效率达原有的2.5倍，同时也保证了使用者舒适度与空间利用最大化的平衡。

另一方面，WeWork中国也在社区内创造更多的交流互动空间，在空间中加入更多的视线穿透性、引导使用者走出私人区域，鼓励大家在公共区域内互动、交流与合作。这些可驻留、休憩及交流的社交性通行区域如走道、步行楼梯灯，增强互动感与体验乐趣、也减少电梯使用频率以降低碳排放。

而基于性别公平性和人文关怀精神，也对男女私密空间占比进行合理分配，也体现着WeWork中的人性化关怀与平等意识。

此外，通过智能技术的结合如透光度较高的隔断、无卡化门禁等减少能耗，从而实现节能减排。

03 社区建设

WeWork中国在城市中不同地点建立社区，由点及面、形成从单点空间到多点联结的可能性，有效降低公司散落在城市不同区域员工的通勤时间。

在提高员工幸福感之外，也能更多地减少通勤所产生的“碳足迹”。这一举措，也进一步推动WeWork中国打造一个平等交流、活力四射、创意无限的全球化社区。

而同时，WeWork中国主动围绕可持续发展理念，策划、组织多种类型的社区活动，呼吁会员参与其中、投身到ESG建设当中。

如在2023年4月世界地球日之际，WeWork中国80+个社区举办了多场环保主题活动，更联合会员企业在全国WeWork社区举办多种不同的绿色环保活动；同时也与多个会员企业达成“碳中和”方面的深度合作，深入探讨绿色高效、共享未来的可持续发展可能。

04 人文关怀

这一举措在灵活办公空间设计上，已有所体现；除此之外，WeWork中国也在着力提高社区空间的绿化覆盖率，以更多的绿植装点办公空间、营造一个自然温馨的室内花园氛围。

这不仅得以提高会员的幸福感、工作效率及参与度，也期待营造一个能对环境友好的低碳空间。

此外，在社区内也设置了更多的智能传感器，根据使用者离开的时长、自动调整灯光及空调系统。

而公共空间如会议室区域，也能在使用者离开后、向系统反馈提示，将会议室的使用权限释放给其他有需要的人。

对WeWork中国而言，ESG实践更多是日常工作及运营的点滴积累和努力，希望在未来也能与社会各界更多的伙伴一起进行探讨，在减少碳排放、实现“双碳”目标等领域创造更多的可行性方案！